Vente murs local commercial restaurant à Juvignac

Local commercial loué à vendre – Investissement – Juvignac

À vendre, local commercial loué, situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Le local développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur.

Le bien est équipé d'une gaine d'extraction, permettant l'accueil d'activités de restauration ou de métiers de bouche.

Caractéristiques :

Surface : 140 m²
Local commercial actuellement loué
Proximité immédiate du tramway
Gaine d'extraction installée

Données financières :

Loyer annuel : 31 900 € HT HC
Prix de vente : 319 000 €

Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus d'informations sur le bail et le locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arrêt de tramway à proximité immédiaite Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 338 140 € Prix de vente Hors Honoraires : 319 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 140 m²
Equipements	Accès PMR, Bureaux partiellement cloisonnés, Climatisation réversible, Double vitrage, Douche(s), Gaine d'extraction, Local commercial, Local social, Mezzanine, Monte-Charges, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vestiaires
Référence CessionPME	34_0803
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 34990 Juvignac, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 338 140 € Surface de 140 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 26/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe